上曜建設
Sun Yad Construction Co., Ltd. · 上曜建設開發股份有限公司
上市 1316
成立 1979 年
台南總部 · 雙北推案
上曜集團
登記地址
臺南市安平區永華路二段 248 號 20 樓之 6
台灣公司網 ↗
公開資料 · 第一層
來源：政府機關與公開揭露資訊
法律相關
依公平交易委員會及司法院公開資料庫查詢，擇居目前未查到以上曜建設開發股份有限公司為當事人的重大司法或行政裁罰紀錄。
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查詢結果：未發現重大紀錄
擇居 已查詢公平交易委員會裁罰資料庫與司法院裁判書系統，截至目前未查到以上曜建設為當事人的重大行政裁罰、刑事案件或民事糾紛公開紀錄。此結果有時效性，建議購屋前自行至下方連結複查。
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01 等公開討論平台。擇居 僅彙整摘要與連結，不對內容真實性負責。
⚖️ 以上司法紀錄摘要來自公開資訊整理，連結將前往司法院裁判書查詢系統，需自行輸入當事人名稱搜尋。實際案情請以法院裁判書原文為準。
網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01
① 討論量門檻：PTT 串需有至少 10 則推文。
② 時效分層：三年內的討論為主要資料。
③ 人工最終審閱：所有摘要由 擇居 編輯審閱後才發布。
輿情概況
台南是上曜的主戰場，PTT home-sale 的台南建商排名討論中屢被提及，評價落在 T2–T3 之間，口碑呈現「豪宅案肯定、早期案有疑慮」的兩面性；Mobile01 房屋板則有長期評價串與個別建案詢問，網友經驗各異。
PTT · home-sale2023中性
〈2023 台南建商排名〉討論串，網友將上曜列於 T2–T3 區間。原 po 版將上曜排於 T2，認為其在台南屬中上層建商，推案規模與品牌能見度皆足；另一篇回文則評為 T3，指其「雖有豪宅案但多為低價窄戶」。評價分歧反映市場對上曜案型定位的不同看法。
PTT · home-sale2023中性
〈Re: 2023 台南建商排名〉回文中，部分版友補充上曜原為紡織業轉投資建設，早期曾挑戰豪宅市場但銷況不佳，後轉型主打中小坪數。對紡織出身的建商跨足高端建案一事，網友意見兩極。
PTT · home-sale2020中性
〈[請益] 台南上曜建設推薦嗎？〉網友詢問早期案「帝堡」評價。版上回應指出網路關於上曜案的資訊多聚焦建築外觀與公設，實際住戶回饋相對稀少，建議請教該案入住住戶。
Mobile01 · 房屋2021 起混合
〈上曜建設評價請益〉長期討論串（第 1–3 頁），網友對旗艦案「THE KING」的鋼骨用料與制震設計多有肯定，但也有版友建議購屋前向上曜第二個建案的住戶詢問是否有漏水問題，暗示早期案在防水工程上可能有瑕疵。
Mobile01 · 房屋2020中性
〈想請益上曜建設〉早期請益串，詢問上曜在台南市場的整體評價與近年推案走向；版友回應主要集中於價位、建材與公設介紹，對品質細節多建議親訪現場再決定。
💬 以上輿情摘要來自 PTT、Mobile01 等公開論壇的整理歸納。各討論串觀點僅代表個別網友意見，請自行判斷參考。
履約保障與品質相關
預售屋履約擔保方式
上曜建設為上市公司，預售屋履約保障須依內政部公告之五種機制擇一辦理（不動產開發信託、價金信託、價金返還、同業連帶保證、公會連帶保證）。具體採用方式依各案契約揭露，
購屋前應於建案銷售資料或預售屋買賣契約書中確認所選擇的履約擔保機制。
內政部規定 ↗
品質認證與施工
2024 年落成的旗艦案「THE KING」公開資料顯示：全案採 SRC 鋼骨結構，搭配新日鐵制震器與日立油壓阻尼器雙制震系統，並配置四道 50 公分厚剪力牆，以強化抗震表現；坪數規劃 98–184 坪，共 72 戶。經濟日報與工商時報皆以「SRC 鋼骨豪宅」定位此案。惟 Mobile01 討論串有網友對早期案防水工程提出疑慮，
購屋前建議就個別建案逐一確認建材、施工履歷與保固細節。
經濟日報 ↗ 工商時報 ↗
公司規模與市場地位
上曜建設 1979 年於台南成立，1992 年 10 月掛牌上市，2011 年由張祐銘出任董事長後啟動多元化併購。依經濟日報報導，上曜集團旗下目前擁有
上曜（1316）、斐成（3313）、永捷（4714）、信立化工（4303）、世紀民生科（5314） 等 5 家上市／上櫃公司，集團 2024 年總資產達 172.01 億元，業務橫跨不動產、化工、AI、智慧健康、機器人與金融科技。台南市場方面，上曜於九份子重劃區有「湖映白」預售案（1,717 坪基地、457 戶）等大型推案，手中並握有台南約 6 萬坪土地。
經濟日報 集團 172 億 ↗ 經濟日報 5 家上市櫃 ↗ 聯合新聞網 6 萬坪 ↗
主要合作營造廠
擇居目前未查到上曜建設在公開資料中明確揭露的常態合作營造廠名單；公司集團亦未見自有營造子公司的公開資訊。個別建案所聘營造廠請以工地圍籬施工告示牌或建案銷售資料為準。
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