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三豐建設
SUN FON CONSTRUCTION CO., LTD. · 股份有限公司
上櫃 5514
成立 1988 年
大同區都更專業戶
公司代表人
東台開發（指派代表：洪炳耀）
商業司 ↗
登記地址
臺北市中山區長安東路二段 173 號 7 樓
商業司 ↗
公開資料 · 第一層
來源：政府機關與公開揭露資訊
基本資料
公司全名三豐建設股份有限公司（SUN FON CONSTRUCTION CO., LTD.）來源 ↗
股票狀態上櫃，代號 5514（櫃買中心建材營造類，1998 年 12 月 29 日掛牌）來源 ↗
實收資本額NT$ 22.70 億元（2,270,368,070 元）來源 ↗
公司代表人法人董事長：東台開發股份有限公司（指派代表人：洪炳耀，2024/5/23 第十三屆董事會改選後上任，任期至 2027/5/22）來源 ↗
登記地址臺北市中山區長安東路二段 173 號 7 樓（三豐企業大樓）來源 ↗
主要業務委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓出租、出售；定位為雙北都更合建專業戶，9 成以上建案與地主合建
市場地位媒體封為「大同區都更王」，自 1998 年於大同區推出第一案起，至 2023 年累積整合 16 案 ETtoday ↗
法律相關
擇居以「三豐建設股份有限公司」為當事人關鍵字，於司法院裁判書查詢系統及公平交易委員會決策資料庫均未查到公開紀錄。以下為查詢說明，使用者仍可自行至原始系統再次驗證。
查詢方式：於司法院裁判書查詢系統以「三豐建設股份有限公司」為當事人欄關鍵字進行搜尋。
查詢結果：截至 2026 年 4 月，未查到以本公司為當事人之公開判決書。
提醒：此查詢僅針對「三豐建設股份有限公司」本體；若該建案另有合建地主、承造營造廠、信託銀行等共同當事人，相關訴訟可能不以本公司為被告。建議在簽約前，將建案推案主體、營造廠商名稱分別查詢一次。
查詢方式：至司法院裁判書系統以「三豐建設」、「三豐建設股份有限公司」為關鍵字交叉查詢。
查詢方式：於公平交易委員會「主管機關查處案件過程及違法處分」資料庫以「三豐建設」為關鍵字搜尋。
查詢結果：截至 2026 年 4 月，未查到以本公司為被處分人之公開行政決定。
提醒：地方主管機關（如台北市政府消保官、地政局、建管處）對個別建案之裁罰，未必會收錄於公平會資料庫。如有具體疑慮，可另向案件所在地縣市政府查詢。
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01 等公開討論平台。擇居 僅彙整摘要與連結，不對內容真實性負責，亦不代表本站立場。
⚖️ 以上司法紀錄摘要來自公開資訊整理，連結將前往司法院裁判書查詢系統，需自行輸入當事人名稱搜尋。實際案情請以法院裁判書原文為準。
網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01 · Dcard（公開討論）
① 討論量門檻：PTT 串需有至少 10 則推文或 5 個不同 ID 的實質回覆。
② 時效分層：三年內的討論為主要資料。
③ 建案對應：每則輿情盡量標明針對的具體建案。
④ 不刻意平衡正負：正負比例反映真實的搜尋結果。
⑤ 人工最終審閱：所有摘要由 擇居 編輯審閱後才發布。
輿情概況（擇居 初步彙整）
三豐建設於 PTT home-sale 的討論量為中等，整體口碑偏正向。在 2023 年 5 月「2023 台北頂級建商及建築師討論」串中被歸類為 A 級建商，板友評論其「在大同區耕耘已久、案量多、品質穩定」。Mobile01 房屋板亦有「三豐雲極分享」等實際住戶開箱文，主要討論集中於大同區建案的耐震規劃、規劃與單坪價格。負評主要集中於合建分回戶與一般購買戶之合約權益差異，以及大同區老街廓改建後的鄰里反應。
正評集中於品牌穩定度、大同區深耕經驗與建案規劃；負評偏少，多為個別建案合建戶權益爭議。
PTT · home-sale2023正面為主
「2023 台北頂級建商及建築師討論」串，板友將三豐建設歸類為 A 級建商，並指出其「大同區案量多、深耕已久、口碑穩定」。串內提到三豐主要案場集中於大同區，與多家代銷合作銷售。
PTT · home-sale2023褒貶皆有
「2023 台北最新建商排名」討論串，板友延伸對三豐建設的評論，主要焦點為大同區房價推動、合建戶分回比例與一般戶購買差異等議題，整體仍視三豐為大同區主要建商之一。
Mobile01 · 房屋2023正面
「三豐建設－三豐雲極分享」實際看屋與規劃心得，討論大同區捷運雙連站周邊機能、雲極建案 24 層樓規劃、戶型坪數與單坪開價，整體評論偏向認可建案地段與配置。
591 新建案2023優缺點分析
「【三豐雲迪】優缺點評價｜台北大同區建案開箱」評論文，整理大同區民樂街、歸綏街口建案的規劃資訊，含 15 層電梯大廈、104 戶住宅、94 個平面車位，以及承造營造廠錦元營造之相關說明。
💬 以上輿情摘要來自 PTT、Mobile01 等公開論壇的整理歸納，連結將前往對應平台的搜尋頁面，非特定貼文直連。各討論串觀點僅代表個別網友意見，請自行判斷參考。
品質相關
預售屋履約擔保方式
三豐建設為上櫃公司（5514），財務揭露受櫃買中心監理，個別建案之履約保障機制仍須以契約書為準。三豐近期建案（雲承、雲迪、雲極）多採「不動產開發信託」搭配「續建機制」，由信託銀行控管預售款。簽約前建議確認：① 信託銀行名稱及帳戶；② 履約保證方式（信託或同業連帶擔保）；③ 建案推案公司是否即為「三豐建設股份有限公司」本體，或為合建案中之另一專案公司。
⚠ 三豐 9 成以上案件為「合建分售」，購屋戶與合建地主之契約權利、價金支付及交屋條件可能不同，請於簽約前逐條確認。
品質認證
三豐建設是否取得 SGS 建物生產履歷認證，目前於 SGS 公開資料庫未查到本公司之統一認證紀錄。個別建案則於建案銷售網頁提及自有結構規劃（如「三豐雲極」於行銷資料揭露耐震係數 0.32G、地上 24 層、207 戶；「三豐雲迪」由錦元營造承造、地上 15 層 104 戶配置 94 個平面車位），實際結構規劃與耐震標準仍需以該建案最終之結構計算書與使用執照為準。
集團規模與市場地位
三豐建設於 1988 年成立、1998 年上櫃，定位為雙北都更合建專業戶，9 成以上建案以與地主合建方式推案，因長期在台北市大同區深耕，被媒體封為「大同區都更王」。自 1998 年大同區第一案起至 2023 年累積整合 16 案，代表建案包含三豐雲承（承德路三段，2024/8 開案、10 月完銷，均價 111 萬／坪）、三豐雲迪（民樂街／歸綏街口，地上 15 層 104 戶）、三豐雲極（民生西路 251 號，地上 24 層 207 戶）、三豐第一匯。2025 年預備推案：中正區南昌路、內湖區環山路。實收資本 22.7 億元，財務揭露於公開資訊觀測站。
三豐策略以「合建模式 + 大同區深耕」為主軸，案量穩定但成長速度較慢；單一建案規模從 100 戶到 200 戶不等，多為中型案。
主要合作營造廠
三豐建設本身為建設公司，無自有營造體系，採委託外部營造廠施工模式。從個別建案公開資料可見之承造廠商如下：
#1
錦元營造 外部委託
承造「三豐雲迪」（大同區民樂街、歸綏街口；地上 15 層、地下 5 層、104 戶）等三豐近期建案。
資訊
其他建案承造廠商 逐案揭露
三豐建設未在公司網站統一公布合作營造廠名單，各建案之承造廠商通常於該建案之公開銷售文件、建照謄本中揭露。建議於簽約前向業務索取該建案之建造執照影本，核對「承造人」欄位。
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