璞園建設

璞園建築團隊於雙北、桃園、新竹之預售案多採內政部規定之五式履約擔保（不動產開發信託、價金信託、價金返還、同業連帶保證、同業共同保證）擇一辦理。璞園官網未統一公告所有建案之履約擔保類型，實際採用方式以個案銷售合約為準。可參考案例：「璞園學豐」建案（位於台北市文山區）已於台北市政府地政局完成預售屋買賣契約核備。建議購屋前向銷售代表索取個案〈預售屋履約擔保書〉、信託合約副本，或至台北市政府地政局核備系統查詢個案是否完成備查。

璞園建築團隊以「誠信、品質」為核心價值，採一條龍體系：「土地評估 → 設計規劃 → 行銷 → 營建 → 售後服務」全由集團自營，不假他人之手。在 Mobile01 房屋板「璞園的家」18 頁長討論串中，版友普遍肯定璞園建材多為進口、附裝潢、保固期較業界平均長（多案宣稱 7 年防水／結構保固，部分達 10 年）。中壢「實德璞園的家」案亦標榜 10 年防水保固，遠長於業界內政部規範的 1 年防水基本保固。具體每案是否通過綠建築、耐震或智慧建築標章認證，請以個案銷售資料為準。

璞園建築團隊由李忠恕（土木工程系背景，早年從事水利工程、高爾夫球場監造）於 2001 年正式創立，第一案為石牌「璞園上誠」。集團採家族企業多公司分業模式，旗下代表性關係企業包含：

• 璞園開發（本公司，2006 年成立，為現階段核心開發主體）
• 璞永建設（1996 年成立，董事長楊岳虎，主導都更／危老案，被媒體稱「都更王」，手握 20 多件都更重建案，代表案：醇建築、璞園仁仰）
• 璞寶營造（2002 年成立，集團自有甲級營造廠，承擔多數璞園系列建案施工）
• 璞元建設、璞石建設、築觀建築、璞億建設（依個案分案推案）
• 樂園廣告、璞全廣告（自有代銷／廣告體系）
• 璞園房屋（房仲，整合售後服務）
• 璞滿滿餐飲、桃園璞園建築籃球隊（多角化事業）

2024 年 3 月完成由合庫銀行主辦之 64 億元聯貸案簽約，顯示集團規模具一定融資能力。集團主力推案區域為台北市大安、中山、文山、信義、內湖；新北市板橋、新莊頭前、林口；桃園青埔、中壢；新竹。代表建案：富富話合（北市，獲國際藝術評論關注）、璞園花見、寶德璞園的家（桃園）、天賞大願、實德璞園的家（中壢）、璞園畾畾青（青埔，開價 60–65 萬／坪）、璞園學（林口）、璞園學豐（文山）、幸福璞園（新莊）、璞園仁仰（北市東區，2024–2025 推案）、醇建築（中山區指標都更案）；在建工程：璞園泊隱（2024/1/15 開工，預計 2028/9 完工）、築觀（2023/9/16 開工）。

璞園建築團隊自 2002 年起即採「土地開發、規劃設計、行銷代銷、營建施工、售後保固」一條龍模式，主要由集團自有甲級營造廠承攬施工。部分合建、都更或特殊結構案可能協同其他專業廠商，詳以個案工程看板為準。