璞園建設

Pauian Development Co., Ltd. · 股份有限公司
未上市 成立 2006 年 璞園建築團隊 · PAUIAN 雙北 · 北市中高端品牌
統一編號
28205004
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實收資本額
NT$ 6.5 億
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公司代表人
李忠恕
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登記地址
臺北市內湖區新湖一路218號3樓
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基本資料 法律紀錄 網路輿情
品質相關
公開資料 · 第一層
來源:政府機關與公開揭露資訊
基本資料
公司全名璞園開發股份有限公司(Pauian Development Co., Ltd.) opengovtw ↗ 台灣公司網 ↗
統一編號28205004 opengovtw ↗ 台灣公司網 ↗
成立日期2006 年 7 月 5 日 台灣公司網 ↗ opengovtw ↗
股票狀態非上市/上櫃公司(璞園建築團隊旗下多為關係企業控股結構) 台灣公司網 ↗
實收資本額NT$ 6.5 億元(650,000,000 元,2024/12/19 由 3.5 億增資至 6.5 億) opengovtw ↗ 台灣公司網 ↗
公司代表人李忠恕(璞園建築團隊董事長,2001 年創立璞園) opengovtw ↗ 自由時報地產天下 ↗
登記地址臺北市內湖區新湖一路218號3樓 opengovtw ↗ 台灣公司網 ↗
主要市場雙北市(北市大安、中山、文山、新莊、青埔)為主;品牌定位為中高價位自住型住宅,近年跨足桃園青埔等重劃區 璞園官網建案 ↗
集團定位璞園建築團隊(PAUIAN)核心開發公司,集團旗下另包含璞寶營造、璞全廣告、璞元建設、璞石建設、築觀建築、璞億建設、璞永建設、璞園設計等關係企業 璞園官網 ↗
資料來源:經濟部商業司 · opengovtw · 台灣公司網 · 璞園建築團隊官網
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01 等公開討論平台。擇居 僅彙整摘要與連結,不對內容真實性負責。

⚖️ 以上司法紀錄摘要來自公開資訊整理,連結將前往司法院裁判書查詢系統,需自行輸入當事人名稱搜尋。實際案情請以法院裁判書原文為準。

網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01
本頁輿情篩選標準
① 討論量門檻:PTT 串需有至少 10 則推文。
② 時效分層:三年內的討論為主要資料。
③ 人工最終審閱:所有摘要由 擇居 編輯審閱後才發布。
輿情概況

璞園建築團隊在 PTT home-sale 與 Mobile01 房屋板多被視為「北台灣中高價位自住品牌代表」,版友評價多集中於建材用料、保固長度與施工品質(多為正面),負面聲音主要集中於「定價偏高」、「代銷氣焰」等議題。

正面
多數
負面
部分
中性
部分
Mobile01 · 房屋板近年正面
「璞園的家」長討論串(逾 18 頁),版友肯定璞園建材多為進口、附裝潢,且防水/結構保固期較業界平均長(部分案有 7 年/10 年保固),認為是自住導向、品質導向的品牌;但也提及定價屬區域高標。
Mobile01 · 房屋板2018中性
「有人注意青埔『實德璞園的家』這個案子嗎?」討論串,版友分析桃園青埔實德璞園的家建案定位、單價與週邊環境,對璞園品質多表肯定,但質疑青埔價位是否合理。
PTT · home-sale2018中性
「[請益] 青埔的璞園之家」討論串,版友詢問青埔璞園建案的投資與自住屬性,主流意見認為「以璞園的品質和價格,自住客會比投資客更適合」。
PTT · home-sale2021正面
「[請益] 新莊幸福璞園的成交價」討論串,版友詢問新莊頭前重劃區「幸福璞園」成交價,回文多認為在重劃區裡屬於品質導向、保固長、建材扎實的選項,符合璞園品牌一貫定位。

💬 以上輿情摘要來自 PTT、Mobile01 等公開論壇的整理歸納。各討論串觀點僅代表個別網友意見,請自行判斷參考。

履約保障與品質認證
預售屋履約擔保方式
璞園建築團隊於雙北、桃園之建案多為預售屋與少數新成屋。預售屋履約擔保依內政部規定辦理(通常為不動產開發信託、價金信託或連帶保證其中一式),璞園官網未統一公告所有建案之履約擔保類型,建議購屋前向銷售代表索取個案〈預售屋履約擔保書〉或信託合約副本。
品質認證與施工
璞園建築團隊以「誠信、品質」為核心價值,採一貫化體系:「土地評估 → 設計規劃 → 行銷 → 營建 → 售後服務」全由集團自營不假外人。在 Mobile01 房屋板長討論串中,版友普遍肯定璞園建材多為進口、附裝潢、保固期較業界平均長(部分建案有 7 年或 10 年的防水/結構保固)。具體每案是否通過綠建築、耐震或智慧建築標章認證,請以個案銷售資料為準。Mobile01 璞園的家 ↗
公司規模與集團定位
璞園開發(統編 28205004)成立於 2006 年,為璞園建築團隊(PAUIAN)現階段的核心開發公司。集團由李忠恕於 2001 年創立,前後陸續成立璞永建設、璞全廣告、樂園廣告、璞昇建設、璞寶營造(2002 年);其後續擴充璞元、璞石、築觀、璞億等建設/開發關係企業。集團並跨足籃球(桃園璞園建築籃球隊,2007 年接手)與餐飲(璞滿滿)等領域。建案主力推案區為台北市大安區、中山區、文山區、新莊幸福重劃區、桃園青埔等地段,近年代表作包含「璞園花見」、「富富話合」、「寶德璞園的家」、「天賞大願」、「實德璞園的家」,以及在建中的「璞園泊隱」、「築觀」、「璞園喆里東」、「璞園畾畾青」等案。璞園官網關於我們 ↗ 在建工程進度 ↗
主要合作營造廠
#1
璞寶營造股份有限公司 集團自有
璞園建築團隊 2002 年成立之集團自有營造廠,負責璞園系列建案之施工統包,亦是璞園「一貫化自建自售」體系的施工端。璞園官網 ↗

璞園建築團隊自 2002 年起採「土地開發、規劃設計、行銷、營建、售後」一條龍模式,主要由集團自有營造廠璞寶營造承攬施工。部分合建、都更或特殊結構案亦可能協同其他專業廠商,詳以個案工程看板為準。

資料來源:璞園建築團隊官網 · opengovtw · 台灣公司網 · 自由時報地產天下
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