立信建設
Lihshinn Development Co., Ltd. · 股份有限公司（原：立信興建設實業）
未上市
成立 2010 年
新北板橋 · 江翠北側
公開資料 · 第一層
來源：政府機關與公開揭露資訊
基本資料
成立日期2010 年 9 月 28 日（法人登記日；前身為「立信興建設實業股份有限公司」，2024/05/31 更名為現名） 台灣公司網 ↗
股票狀態未上市／未上櫃（關係企業「藝舍-KY」股票代號 2724 為賴運興現任董事長之代銷上市公司，與本公司為不同法人） 方格子 財經分析 ↗
實收資本額NT$ 4.8 億元（480,000,000 元） 台灣公司網 ↗
主要市場新北板橋江翠北側重劃區為主力（區內市佔率約 3 成），近年跨足新北洲子洋、高雄三民等地 商周 ↗ 中時 ↗
法律相關
司法院裁判書查詢系統及公平交易委員會決策查詢，均未見以「立信建設股份有限公司」為當事人之公開紀錄。
✅
查詢結果：未發現重大紀錄
擇居 已查詢司法院裁判書查詢系統及公平交易委員會決策查詢資料庫，截至目前未查到立信建設股份有限公司（統編 53095954）作為當事人的重大行政裁罰、刑事案件或民事判決紀錄。Mobile01 曾有社區住戶反映旗下關係企業「首信保全」代管期服務品質爭議，但尚未見升級為司法案件的公開紀錄。此結果有時效性，建議購屋前自行至下方連結複查。
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01 等公開討論平台。擇居 僅彙整摘要與連結，不對內容真實性負責。
⚖️ 以上司法紀錄摘要來自公開資訊整理，連結將前往司法院裁判書查詢系統，需自行輸入當事人名稱搜尋。實際案情請以法院裁判書原文為準。
網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01 · Dcard
① 討論量門檻：PTT 串需有至少 10 則推文。
② 時效分層：三年內的討論為主要資料。
③ 人工最終審閱：所有摘要由 擇居 編輯審閱後才發布。
輿情概況
立信建設在江翠北側重劃區為指標建商，PTT home-sale 與 Mobile01 房屋板討論量高；正面聲音多集中於「區域大建商、市佔高、建材規劃穩定」，負面聲音集中於「鄰近殯儀館的 C 區選案」、「代管期服務品質」與「售後驗屋細節」。
PTT · home-sale2023中性
「板橋立信御景」請益串。版友點出御景位於江翠重劃區但鄰近新北市立殯儀館，部分三房格局可能看到園區；但也肯定機能完整、有平面車位，屬於「區位看得懂就能接受」的建案。
PTT · home-sale2019正面為主
「江翠北側 立信吾界簡評」，版友整理立信吾界基地、規劃與生活圈，整體認為江子翠商圈、新北市藝文中心在側，生活機能不錯，附近無特殊嫌惡設施。
Mobile01 · 房屋2024負面
「立信建設首信保全的代管期品質－以新月天地為例」長串討論。住戶反映代管期飯店式服務落差，批評首信保全（立信機構關係企業）品質未達銷售期宣傳。部分回覆認為這是「建商代管→住戶自管」過渡期常見現象，仍提醒接戶時要嚴格點交。
Mobile01 · 房屋2023爭議
「立信建設－江翠北天禧建案（內有合約疑義⋯）」，發文者分享購買立信天禧時對合約條款的疑問，版友回覆多集中於合約逐條判讀、提醒購屋人務必請律師或地政士協助審閱。立信官方回應未在串中直接出現。
Mobile01 · 房屋2025中性
「江翠北側單元C－立信晴朗」討論。版友評析立信晴朗位於 C 區、無高架遮蔽、視野相對良好、噪音較少，但區內新北市立殯儀館是主要顧慮；開價 65～70 萬／坪屬區域中間水位。
💬 以上輿情摘要來自 PTT、Mobile01 等公開論壇的整理歸納，各討論串觀點僅代表個別網友意見，請自行判斷參考。
履約保障與品質認證
預售屋履約擔保方式
立信建設為未上市公司，預售屋履約擔保依內政部「預售屋買賣定型化契約」要求提供「不動產開發信託／價金信託／價金返還之保證／同業連帶擔保／公會辦理連帶保證協定」五擇一；擇居 未在公開資料庫中查到立信旗下建案的統一擔保型態，個案擔保方式以各建案銷售文件與買賣契約為準，購屋前請逐案確認。
品質認證與施工
公開資料中未見立信建設取得「耐震標章」「綠建築標章」或「智慧建築標章」之集團層級認證紀錄；多數建案採用 TOTO 衛浴、櫻花牌三機等中高階建材（以立信天朗規劃書與 Mobile01 討論為例）。個案施工等級、第三方認證與履約擔保細節，請以各建案銷售文件與契約為準。
集團規模與市場地位
立信機構自 2001 年起家，董事長賴運興以「江翠地王」稱號聞名房地產業，在新北板橋江翠北側重劃區整合近 50 公頃、1200 位地主。截至媒體公開報導，立信已於江翠北側推出 14 個建案，5 年共售出 3,831 戶；全台累計規劃推出近 30 座建案。集團旗下分為立信資產管理（土地開發）、立信偉業（投資開發）、立信建設（建築規劃）、立信工營造（營繕施工）、藝舍事業（美學行銷）等五大事業群，採「土地－開發－營造－銷售」垂直整合。
自由時報 ↗ 住展雜誌 ↗ 104 立信地產事業 ↗
主要合作營造廠
#1
立信工營造股份有限公司 集團自有
統編 23709033，立信機構五大事業群之一，負責集團建案施工；集團採自有營造、不完全仰賴外部承攬。
台灣公司網 ↗
立信機構採垂直整合模式，集團內設有自有營造廠「立信工營造」、銷售端為關係企業「藝舍事業（藝舍-KY 2724）」。部分建案（如立信帝景系列）亦曾與甲山林合作；合作關係以各建案揭露文件為準。
本頁面內容基於公開資訊整理，所引用之用戶評論及社群討論未經身分驗證，不代表事實陳述。進行中之法律案件內容可能變動，建議查詢
司法院裁判書查詢系統確認最新進展。建商或相關當事人可對本頁內容
提出異議。