冠德建設

Kindom Development Co., Ltd. · 股份有限公司
上市 2520 成立 1979 年 雙北 · 桃園 捷運共構指標
統一編號
30900892
商業司 ↗
實收資本額
NT$ 60.95 億
Yahoo 股市 ↗
現任董事長
馬志綱
登記資料 ↗
登記地址
台北市松山區民權東路三段 169 號
官方網站 ↗
基本資料 法律紀錄 網路輿情
品質相關
公開資料 · 第一層
來源:政府機關與公開揭露資訊
基本資料
公司全名冠德建設股份有限公司 來源 ↗
統一編號30900892 來源 ↗
成立日期1979 年 11 月 23 日 來源 ↗
股票上市台灣證交所 2520 來源 ↗
實收資本額NT$ 60.9 億元 來源 ↗
現任董事長馬志綱(2017 年 11 月接任)來源 ↗
登記地址台北市松山區民權東路三段 169 號 10 樓 來源 ↗
官方網站kindom.com.tw ↗
資料來源:經濟部商業司 · 台灣證交所 · MoneyDJ
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01、Dcard 等公開討論平台。擇居 僅彙整摘要與連結,不對內容真實性負責,亦不代表本站立場。每則資料均附原文連結,建議點入閱讀完整上下文後再做判斷。

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網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01 · Dcard(公開討論)
本頁輿情篩選標準(① 討論量 · ② 時效 · ③ 建案對應 · ④ 不刻意平衡 · ⑤ 人工審閱)
① 討論量門檻:PTT 串需有至少 10 則推文或 5 個不同 ID 的實質回覆。
② 時效分層:三年內的討論為主要資料;超過五年僅在無更近期資料時納入。
③ 建案對應:每則輿情盡量標明針對的具體建案,而非泛泛評論。
④ 不刻意平衡正負:正負比例反映真實的搜尋結果,不硬湊。
⑤ 人工最終審閱:所有摘要由 擇居 編輯審閱後才發布。
輿情概況(擇居 初步彙整)

根據 PTT home-sale、Mobile01 房屋板可查詢之公開討論,按情感傾向初步分類。樣本數有限,僅供方向性參考,請勿作為決策唯一依據。

正面評價
部分
負面評價
部分
中性討論
部分

正面集中於財務體質與履約能力;負面集中於竣工後工程品質(尤其冠德泰極)。

PTT · home-sale2021 年 4 月負面為主
「冠德泰極入住後心得」討論串,有住戶反映交屋後工程品質疑慮:衛浴設備尺寸疑似與圖說不符、反映隔音效果不佳、反映有滲水情形需報修。部分住戶表示建商有回應,但反映處理進度較慢。
Mobile01 · 房屋板2020 年負面為主
「冠德泰極踩雷分享」(原文標題)討論串,原 PO 與多位回應者描述交屋後缺失,有住戶反映防水施工、浴室排水設計及廚具安裝等方面存在疑慮。討論串中亦有反駁意見,認為部分問題屬正常建築公差。
PTT · home-sale2022 年 10 月正面為主
「建商財務體質討論」相關串,多位推文者肯定冠德作為上市公司的財務透明度,認為資本額高(60 億+)、履約保證機制相對完整,與中小型私人建商相比倒閉風險較低。
PTT · home-sale2024 年 4 月中性
「捷運聯開案建商比較」討論,涉及冠德心禾匯(中和高中站)與其他捷運局合作建商的比較。整體討論較理性,重點討論捷運局規範對品質的約束力,缺乏明確結論。
PTT · home-sale2022正面
知名建商各自強項討論中,冠德建設被推薦為注重住戶關係經營的建商,社區管理與售後服務是主要優勢。

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履約保障、品質認證與得獎紀錄
預售屋履約擔保方式
目前未查到各建案採用「同業連帶擔保」的公開核准名單紀錄。冠德建設為上市公司,業界多認為其採用不動產開發信託或價金信託機制,但需以個別建案契約書為準,購屋前務必向業務索取確認。
不動產公會同業連帶擔保名單 ↗ 內政部履約擔保說明 ↗
⚠ 履約擔保方式因建案而異,擇居 無法統一核實,請購屋前自行確認個別建案契約。
SGS 建物生產履歷認證
目前未查到冠德建設任何建案通過 SGS 建物生產履歷認證的公開紀錄。SGS 認證為自願申請制,未申請不代表品質不佳,但通過認證者有第三方驗證紀錄可查。
SGS 建物生產履歷查詢 ↗
得獎紀錄
2024
HR Asia 亞洲最佳企業雇主獎(三連冠)
唯一三度蟬聯的建商品牌。
來源 ↗
2024
IPA 國際地產大獎 · Best Office Development Taiwan(五星首獎)
得獎建案:冠德民權大樓(台北市松山區)。
來源 ↗
2019
國家品牌玉山獎 · 傑出企業首獎
來源 ↗
國家建築金質獎:未查到獲獎紀錄
國家建築金質獎官網 ↗
資料來源:工商時報 · 聯合新聞網 · 遠見雜誌 · SGS · 不動產開發商業同業公會
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