基泰建設

事件背景：2023 年 9 月 7 日，基泰大直建案（基泰建設為起造人、福益營造為承造人）於地下連續壁施工期間，造成大直街 94 巷附近民宅塌陷下陷，共影響 5-6 棟房屋、197 戶 / 367 人緊急撤離。

檢方起訴（2024/4/29）：台北地檢署偵辦 7 個多月後，認定連續壁厚度較圖說短少約 10 公分、地質異狀未依規處理、勘驗文件不實，依違背建築術成規、業務上登載不實文書等罪嫌起訴 5 名被告：

• 監造建築師王德生
• 基泰工程部副理邱丞鴻
• 基泰規劃部專員姜若彥
• 福益營造工地主任張博翔
• 福益公司劉姓技師

注意——公司非被告：本次偵結起訴對象為 5 名自然人，基泰建設股份有限公司本身並未列為刑事被告；然公司承擔民事賠償責任與重大營運衝擊。

公司承擔：基泰建設已公告大直案累計認列損失 2.55 億元以上；與受災戶達成「1 坪換 1 坪＋1 車位＋每坪 1,600 元租金補貼 3 年」之和解架構，2025 年推動該地更新重建案、同意比例 100%。

狀態：本案刑事部分目前由法院審理中，非判決確定。實際案情以法院裁判書為準。

事由：2023 年底，台灣證券交易所依上市契約對基泰建設裁罰違約金 50 萬元。理由為：公司未就「採購及付款循環」、「生產循環」依實際營運性質，建立有效內部控制制度及執行，與大直案施工品管缺失相關。

狀態：行政處分已確定，基泰建設公告依規納付。

背景：2023 年媒體報導，基泰前董事長陳世銘與總經理馮先勉涉嫌於 2011–2014 年間，以投資「境外不動產保證回本獲利」為由，吸引十餘名投資人、金額逾億元，檢調立案偵辦違反銀行法（非法吸金）。

注意——公司非被告：本案被告為陳世銘、馮先勉個人，非以基泰建設公司為當事人，惟事件發生時兩人皆為公司重要經營人，屬公司治理風險之公開紀錄。

狀態：目前公開可見資料顯示仍屬偵辦階段；實際案情及是否起訴請以法院裁判書與新聞最新進展為準。

說明：擇居於 2026 年 4 月以「基泰建設」為關鍵字查詢公平交易委員會「行政決定查詢系統」，未查到以本公司為受處分人之公開紀錄。此結果為當次查詢快照，有時效性。

建議：購屋前請以實際簽約之建案推案公司統一編號，至公平會網站重新查詢。