華友聯開發
Hua Yu Lien Development Co., Ltd. · 股份有限公司
上市 1436
公司登記 1967 年
集團 1997 年成立
高雄總部
公開資料 · 第一層
來源：政府機關與公開揭露資訊
基本資料
公司全名華友聯開發股份有限公司（HUA YU LIEN Development Co., Ltd.） 台灣公司網 ↗
公司登記成立1967 年 1 月 31 日（前身福益實業；2012 年華友聯集團取得經營權，2013 年更名為華友聯開發） MoneyDJ ↗ 維基百科 ↗
集團成立華友聯集團成立於 1997 年（南台灣土地重劃起家） 集團沿革 ↗
主要業務住宅及大樓開發租售、市地重劃、休憩事業（飯店與餐館） 集團官網 ↗
主要市場深耕南台灣，近年北進雙北；高雄左營、鳳山、小港、台南等指標區域
法律相關
擇居 透過司法院裁判書查詢系統及公平交易委員會決策資料庫以「華友聯開發股份有限公司」為當事人關鍵字查詢，目前未查到以本公司為當事人的重大公開司法或行政裁罰紀錄。
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查詢結果：未發現重大公開紀錄
擇居 已查詢公平交易委員會裁罰資料庫及司法院裁判書系統，截至目前未查到以華友聯開發股份有限公司為當事人之重大行政裁罰、刑事案件或民事糾紛紀錄。此結果有時效性，建議購屋前自行至下方連結複查。子公司或關係企業另需另行查詢。
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01 等公開討論平台。擇居 僅彙整摘要與連結，不對內容真實性負責。
⚖️ 以上司法紀錄摘要來自公開資訊整理，連結將前往司法院裁判書查詢系統，需自行輸入當事人名稱搜尋。實際案情請以法院裁判書原文為準。
網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01 · 房產媒體
① 討論量門檻：PTT 或 Mobile01 串需有實質討論內容。
② 時效分層：以三年內的討論為主要資料。
③ 人工最終審閱：所有摘要由 擇居 編輯審閱後才發布，僅反映原文語氣，不做評價延伸。
輿情概況
華友聯為高雄在地老牌建商，PTT home-sale 與 Mobile01 房屋板均有實質討論。下方為 擇居 摘要的代表性討論串，請點入原文閱讀全文。
Mobile01 · 房屋2024中性
「【NEXT21】華友聯」討論串，板友針對華友聯左營 NeXT21 案的格局、公設與建材進行交流，建材清單包含日本 Clean Up 廚具、德國 BOSCH 洗碗機、Panasonic 智慧馬桶等，多數網友對選材給予肯定，但亦有人提醒 480 戶大社區管理難度較高。
PTT · home-sale2024中性
「[請益] 高雄自住請益」討論串，板友比較高雄各區建商案，提及華友聯 NeXT21 與 PowerCity 的開價區間與生活機能差異，整體偏理性比較，未見集中性負評。
PTT · home-sale2022中性
「[請益] 預售屋的棟距問題」討論串，原 po 詢問華友聯案的棟距與採光，板友從都市計畫面分析合理性，並未針對建商品質有負評，多為一般購屋資訊請益。
財經媒體2024正面
優分析（UAnalyze）整理：「華友聯（1436）攜手日本三井不動產，能否再創營收高峰？」報導指出華友聯與三井不動產合作高雄鳳山國泰重劃區案，反映集團跨國合作能力與高雄北進的策略佈局。
💬 以上輿情摘要來自 PTT、Mobile01 等公開論壇及財經媒體的整理歸納，連結將前往對應原文。各討論串觀點僅代表個別網友意見，請自行判斷參考。
履約保障與品質認證
預售屋履約擔保方式
華友聯為上市公司（1436），預售屋履約擔保依《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定辦理，常見方式包括「金融機構信託專款專用」、「同業連帶擔保」或「不動產開發信託」等。實際擔保方式請以個別建案銷售合約所載為準，購屋時務必索閱履約擔保文件正本。
品質認證與施工
華友聯近年多個建案於行銷頁公開揭示建材品牌（如日本 Clean Up 廚具、德國 BOSCH／V&B／GROHE 衛浴設備、Panasonic 智慧馬桶等）。是否取得「建築物履歷／鑽石級綠建築／智慧建築」等第三方認證，依個案而定，未查到統一公開資料，建議直接向銷售中心索取個案的標章證明。
集團規模與市場地位
華友聯集團 1997 年成立，從南台灣土地重劃起家，現已重劃全台超過十個重劃區。集團旗下含建設事業（華友聯開發 1436）、市地重劃事業（華友聯市地重劃，hylestar.com.tw）、休憩事業等三大版圖。2012 年取得福益實業（1967 年成立）經營權後北進雙北市場，採多品牌模式分進合擊，並於 2024 年起與日本三井不動產合作高雄鳳山國泰重劃區案。代表性建案包括左營 NeXT21、小港 PowerCity、台南 ONE LIVE 86 特區、左營 以山 Ai 等。
主要合作營造廠
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未查到統一公開紀錄
擇居 透過公開搜尋未取得華友聯開發各案合作營造廠的完整對照表，請以個別建案銷售說明書「營造廠」欄位為準，或於工地圍籬「監造名牌」確認實際施工營造廠。集團另設有市地重劃公司，但建築工程多委外發包。
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