鴻築建設
Hong-Zhu Construction Co., Ltd. · 股份有限公司 · 寶佳機構「鴻字輩」子公司
未上市
成立 2008 年
雙北·桃園·新竹
寶佳機構
公開資料 · 第一層
來源：政府機關與公開揭露資訊
基本資料
關於集團歸屬：鴻築建設為 寶佳機構（台灣最大建設集團之一，旗下逾 40 家建設公司）所組建之「鴻字輩」子公司，定位為集團內年輕一代主導的住宅品牌，主要推案集中於雙北、桃園、新竹地區。集團另有鴻灃、鴻廣、鴻承等鴻字輩關聯公司。本頁資料以鴻築建設股份有限公司（統編 28923053）為查證主體。
股票狀態未上市（2026 年 4 月 擇居 於證交所公開資訊觀測站查詢無股票代號） 公開資訊觀測站 ↗
主要市場雙北（新店、三重、淡水）、桃園（A7 龜山、經國特區、青埔、中路）、新竹（竹北高鐵、香山、東區）為主要推案區；產品定位為中價位首購／首換住宅 5168 比價王 建商履歷 ↗
法律相關
擇居於 2026 年 4 月以「鴻築建設股份有限公司」為關鍵字，於司法院裁判書查詢系統與公平交易委員會行政決定資料庫交叉查詢，均未查到以本公司為當事人／受處分人之公開紀錄。惟鴻築建設母集團 寶佳機構 之其他子公司與創辦人林陳海家族在市場上曾有多起個別爭議（如中工經營權爭議等），該類事件發生於集團層級或其他關聯公司，與鴻築建設股份有限公司（統編 28923053）本體並無直接法律連結，故未計入本頁法律紀錄。以下為本次查詢結果整理。
分級標籤說明
未查到當次查詢系統內無公開紀錄
說明：擇居於 2026 年 4 月以「鴻築建設股份有限公司」為關鍵字於司法院裁判書查詢系統搜尋，未見以本公司為刑事當事人之公開判決書。此結果為當次查詢快照，有時效性，且裁判書系統僅收錄符合公開標準之判決。
提醒：寶佳機構旗下各子公司為獨立法人，單一子公司（鴻築建設）之司法紀錄空白，不代表集團層級或其他鴻字輩、佳字輩、合字輩公司同樣無紀錄。購屋前請以實際簽約推案公司之統一編號重新查詢。
說明：擇居於 2026 年 4 月以「鴻築建設股份有限公司」為關鍵字於司法院裁判書查詢系統搜尋，未見以本公司為民事當事人之公開判決書。惟建商與購屋者間之個別糾紛（例如點交爭議、漏水修繕、廣告不符）常透過調解或法院和解結案，未必進入裁判書系統收錄範圍。
建議：購屋前建議於 PTT home-sale、Mobile01 房屋板、Google 搜尋建案名稱＋「糾紛」「漏水」「抗議」等關鍵字，了解使用者實際反饋。
說明：擇居於 2026 年 4 月以「鴻築建設」「鴻築建設股份有限公司」為關鍵字查詢公平交易委員會「行政決定查詢系統」，未查到以本公司為受處分人之公開紀錄。此結果為當次查詢快照，有時效性。
建議：購屋前請以實際簽約之建案推案公司統一編號，至公平會網站重新查詢。
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01 等公開討論平台。擇居 僅彙整摘要與連結，不對內容真實性負責。
⚖️ 以上司法紀錄摘要來自公開資訊整理，連結將前往司法院裁判書查詢系統，需自行輸入當事人名稱搜尋。實際案情請以法院裁判書原文為準。
網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01 · Dcard
① 討論量門檻：PTT 串需有至少 10 則推文或可辨識個別建案討論。
② 時效分層：三年內的討論為主要資料。
③ 人工最終審閱：所有摘要由 擇居 編輯審閱後才發布。
輿情概況
鴻築建設在 PTT home-sale 與 Mobile01 有一定討論量，輿情特徵是「個案為單位討論」（湖適、捷市達、竹科匯、樂捷市、由心等），整體評價受「寶佳機構」集團品牌光環與陰影雙向影響：一方面享有集團資源與推案速度優勢，另一方面版友會主動連結寶佳過往在驗屋、漏水、公設比等議題的刻板印象提醒。
PTT · home-sale2023中性
〈Re: [心得] 鴻築竹科匯,寶佳建設,竹北高鐵〉：版友討論竹北高鐵特區鴻築竹科匯案，焦點在單價相對竹北其他新案較親民、寶佳集團供應鏈帶來的工期優勢。也有版友提醒「寶佳體系公設比與驗屋細節要特別留心」。
Mobile01 · 房屋2019–2024中性
〈[購屋經驗分享- 鴻築建設 樂捷市]〉長期討論串：桃園 A7 龜山樂捷市住戶分享交屋經驗與社區維運狀況，討論焦點多集中於公共設施細節、大樓管理、外觀維護，整體評價分歧。
Mobile01 · 房屋2016負面偏多
〈遇見鴻築可以買嗎?〉：桃園建案討論串，版友多提醒鴻築為「寶佳體系」，並連結寶佳集團歷年關於驗屋、漏水、防水、公設比等共通批評，建議購屋前多做功課並以當期建案與個別合約條件為主要判斷依據。
PTT · home-sale2016中性
〈Re: [請益] 淡水鴻築 ONE 建案（寶佳集團／鴻築建設）〉：淡水鴻築 ONE 討論串，版友關注點為價格與淡海區域未來展望，對建商評價持保留態度，建議綜合實價登錄與區域供給量判斷。
Mobile01 · 房屋2023–2024中性
〈鴻築建設 由心 - 桃園看屋心得〉長期討論串：桃園經國特區「鴻築由心」看屋經驗分享，版友比較同區段競案、單價與產品規劃，整體以資訊分享為主。
💬 以上輿情摘要來自 PTT、Mobile01 等公開論壇的整理歸納，連結將前往對應平台的搜尋頁面或特定討論串。各討論串觀點僅代表個別網友意見，請自行判斷參考。
履約保障與品質認證
預售屋履約擔保方式
鴻築建設為未上市私人企業，預售屋履約保障方式（公會連帶保證、價金信託、不動產開發信託或同業連帶擔保）請以各建案實際契約為準。擇居未查到集團統一揭露之履約擔保政策，購屋前請主動向銷售人員索取履約保障同意書及專款專戶資料，並保留書面證據。
品質認證與獎項
鴻築建設於新竹推案「竹科匯」曾獲建築金石獎肯定；公司官網強調「師法國際的建築美學觀念，落實建築美學語彙」為品牌定位。惟具體品質認證、履約紀錄請以各建案當時合約、公開說明書、驗屋報告為準。
鴻築建設官網 ↗ 竹科匯案介紹 ↗
集團規模與市場地位
鴻築建設隸屬
寶佳機構（1991 年創立於桃園），為台灣推案量最大之建設集團之一，2022 年全台推案量約 1.6 萬戶；旗下有逾 40 家建設公司，分為佳字輩、合字輩、和字輩、勝字輩、益字輩、鴻字輩等系列。鴻築建設為「鴻字輩」核心子公司，與鴻灃、鴻廣、鴻承建設為兄弟公司；定位為集團內年輕一代經營的住宅品牌，推案重心在雙北、桃園、新竹。代表建案包含桃園市的「鴻築湖適」「鴻築捷市達」（龜山 A7，總銷近百億）「鴻築由心」「鴻築金捷市」「鴻築鴻苑」「鴻築新願」「鴻築捷市閱」，新北市的「鴻築 ONE」（淡水），新竹市的「鴻築竹科匯」（竹北高鐵）「鴻築十禮靜安」「鴻築 MM21」「鴻築未來 21」等。
維基百科 · 寶佳機構 ↗ HouseFeel · 寶佳子公司整理 ↗ Yahoo 股市 · 鴻築經國案 ↗
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