國揚建設
Kuo Yang Construction Corp. · 股份有限公司
上市 2505
成立 1972 年
台北市 · 新北市
低調穩健型
登記地址
台北市南港區經貿一路 170 號 11 樓之 8
商業司 ↗
公開資料 · 第一層
來源：政府機關與公開揭露資訊
基本資料
成立日期1972 年（超過 50 年歷史）來源 ↗
登記地址台北市南港區經貿一路 170 號 11 樓之 8 來源 ↗
歷史沿革1972 年創立，創辦人侯西峰；1998 年集團爆發財務危機後重整，現為低調穩健型上市建商（詳見司法紀錄）
法律相關
近年未查到國揚建設的行政裁罰或刑事紀錄。以下為一起重要歷史事件，雖已過去逾 25 年，仍是了解公司背景的重要脈絡。
事件背景：1998 年台灣爆發亞洲金融風暴，國揚建設創辦人
侯西峰旗下涉及建設、旅館、百貨等多元事業的集團，因資金周轉出現嚴重問題，引發大規模財務危機，估計債務總規模介於 NT$ 200 至 500 億元之間。
影響範圍：此次危機影響國揚建設及旗下多家關係企業，銀行債權人及承購戶均受到波及，是 1990 年代台灣房地產業最大財務危機之一。
後續重整：公司歷經多年債務協商與重組，最終仍維持上市地位。現任董事長林子寬帶領公司逐漸走向穩健路線，推案量低、選案謹慎。
現況說明：此事件距今已逾 25 年。好宅通 列為歷史背景供參考，不代表公司目前仍有財務問題。購屋者如欲確認現況，可查閱公開資訊觀測站最新財務報告。
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01 等公開討論平台。好宅通 僅彙整摘要與連結，不對內容真實性負責，亦不代表本站立場。
⚖️ 以上司法紀錄摘要來自公開資訊整理，連結將前往司法院裁判書查詢系統，需自行輸入當事人名稱搜尋。實際案情請以法院裁判書原文為準。
網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01 · Dcard（公開討論）
① 討論量門檻：PTT 串需有至少 10 則推文或 5 個不同 ID 的實質回覆。
② 時效分層：三年內的討論為主要資料。
③ 建案對應：每則輿情盡量標明針對的具體建案。
④ 不刻意平衡正負：正負比例反映真實的搜尋結果。
⑤ 人工最終審閱：所有摘要由 好宅通 編輯審閱後才發布。
輿情概況（好宅通 初步彙整）
根據公開討論平台的搜尋結果，國揚建設在網路上的討論量相對偏低。常見話題包括歷史背景、都更案規劃、住戶評價等；近年完工建案的使用者回饋普遍正面。
討論量低，中性討論多（歷史事件與建案規劃分析）；正評集中於地段與完工品質；負評多為對 1998 年財務危機的顧慮。
PTT · home-sale2016中性
「國揚建設好嗎？」請益文，版友指出國揚早期以透天起家，北部有仁發、名發品牌，南部以三發為主，品質評價因品牌而異。
PTT · home-sale2020正面
「為何我買了地上權的國揚時代？」心得分享，版友看中國揚品牌、地段選擇與建材用料，認為國揚在集團資源下的建案有一定品質保障。
PTT · home-sale2023中性
2023高雄建商口碑排名討論中，國揚建設排名中等，版友認為其近年積極佈局高雄左營高鐵特區，但品牌知名度仍有提升空間。
PTT · home-sale2024中性
國揚建設左營高鐵都更案新聞討論，計畫投資188億開發商辦與住宅，版友關注其企業轉型方向與對高雄房市的影響。
💬 以上輿情摘要來自 PTT、Mobile01 等公開論壇的整理歸納，連結將前往對應平台的搜尋頁面，非特定貼文直連。各討論串觀點僅代表個別網友意見，請自行判斷參考。
品質相關
預售屋履約擔保方式
國揚建設為上市公司（2505），各建案之履約保障方式以個別建案契約書為準。購屋前務必向業務索取履約保障相關文件，確認採用信託或同業連帶擔保方式。
⚠ 履約擔保方式因建案而異，好宅通 無法統一核實，請購屋前自行確認。
品質認證
國揚建設是否取得 SGS 建物生產履歷認證，目前未查到統一公開記錄。國揚以中高端住宅定位、緩步推案，建議購屋前以個別建案名稱詢問業務確認。
品牌風格與市場定位
國揚建設成立超過 50 年，歷經 1998 年創辦人侯西峰財務危機後，經歷大規模重整，現為低調穩健型建商。近年建案選址謹慎，主要集中台北市文山、內湖及新北市新店等區段，定位中高端住宅。每年推案量少，但完工後評價穩定。國揚光河（新店都更案）為目前最受矚目的在進行大案，預計 2031 年完工，規模龐大，購屋者可密切關注進展。
主要合作營造廠
國揚建設推案規模較小，對外長期合作大陸工程等甲級廠商，並透過吉揚建設孫公司自辦部分建案施工。
#1
大陸工程 長期合作
台灣知名甲級綜合營造廠，承建國揚建設南方莊園（文山區，341 戶，2021 完工）等重量級建案，為國揚建設最具公信力的外部長期施工夥伴。
#2
吉揚建設 100% 孫公司
國揚建設透過孫公司吉揚建設（100% 持股）承接國揚光河都更案（新店，預計 2031 完工），為國揚自辦特定規模建案的施工載體。
過往建案
共 15+ 個建案（以下為已知建案）
台北市 5
新北市 5
以下僅列住宅相關建案。如有遺漏歡迎回報。
| 建案名稱 |
地區 |
年份 |
狀態 |
| 台北市（5） |
國揚 大安區 | 大安區 | 2019 | 完工 |
天墅 北投區 | 北投區 | 2018 | 完工 |
雲天綠第 未知 | 未知 | 未知 | 完工 |
國硯 未知 | 未知 | 未知 | 完工 |
海闊天晴 未知 | 未知 | 未知 | 完工 |
| 新北市（6） |
國揚光河 新店區 | 新店區 | 2027 | 興建中 |
國揚翡翠森林 安南區 | 安南區 | 2023 | 銷售中 |
早安清境 汐止區 | 汐止區 | 2022 | 完工 |
非常台北 汐止區 | 汐止區 | 2021 | 完工 |
新店保元案 新店區 | 新店區 | 未知 | 核定 |
國揚吉麟 未知 | 未知 | 未知 | 興建中 |
| 建案名稱 |
地區 |
年份 |
狀態 |
| 基隆市（1） |
早安國揚 中正區 | 中正區 | 2020 | 完工 |
| 高雄市（2） |
國揚時代 前鎮區 | 前鎮區 | 2018 | 完工 |
國揚微笑時代 前鎮區 | 前鎮區 | 2018 | 完工 |
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