桂田建設（桂田欣業建設）
Greaten Land Development Co., Ltd. · 股份有限公司 · 桂田集團（Greaten Group）建設事業主體
未上市
成立 2009 年
台南 · 深耕南部
桂田集團 · 朱仁宗家族
酒店 + 建設 + 營造
登記地址
臺南市新市區大社里大社 875 之 1 號 2 樓
台灣公司網 ↗
公開資料 · 第一層
來源：政府機關與公開揭露資訊
基本資料
關於名稱與主體：佇列原名「桂田建設」非單一登記公司名；桂田集團（Greaten Group）於台南實際以建設之名推案之主體為 桂田欣業建設股份有限公司（統編 25029406）。集團另有「桂田營造股份有限公司」（統編 70724767，同址 1 樓）專責營造施工，以及原名同屬集團之「澄田建設」、母集團母體「長禹企業」（鋼構）、「三民營造」、「桂田酒店」（台南、台東喜來登）等垂直整合事業體。本頁資料以桂田欣業建設為查證與撰寫主體；頁名顯示「桂田建設（桂田欣業建設）」以對應使用者搜尋習慣。
股票狀態未上市（2026 年 4 月 擇居 於證交所公開資訊觀測站查詢本公司與集團相關法人，均無股票代號） 公開資訊觀測站 ↗
主要市場台南為主力（善化、新市、官田、北區鄭子寮）；建案定位多元，從善化站前輕豪宅、北區頂級崗石豪墅、到官田社區型透天，兼具集團酒店式服務背景（與國際喜達屋集團合作案例） 桂田欣業建設官網 ↗ 桂田集團事業體 ↗
法律相關
擇居於 2026 年 4 月以「桂田欣業建設股份有限公司」「桂田欣業建設」為關鍵字，於司法院裁判書查詢系統與公平交易委員會行政決定資料庫交叉查詢，均未查到以本公司為當事人／受處分人之公開紀錄。桂田集團之其他法人（桂田酒店、桂田營造、三民營造、澄田建設、長禹企業）與朱仁宗個人之司法／行政紀錄屬於獨立法人／個人層級，與桂田欣業建設（統編 25029406）本體並無直接法律連結，故未計入本頁法律紀錄。以下為本次查詢結果整理。
分級標籤說明
未查到當次查詢系統內無公開紀錄
說明：擇居於 2026 年 4 月以「桂田欣業建設股份有限公司」為關鍵字於司法院裁判書查詢系統搜尋，未見以本公司為刑事當事人之公開判決書。此結果為當次查詢快照，有時效性，且裁判書系統僅收錄符合公開標準之判決。
提醒：桂田集團旗下各法人（桂田欣業建設、桂田營造、三民營造、澄田建設、桂田酒店、長禹企業）為獨立法人，單一公司（桂田欣業建設）之司法紀錄空白，不代表集團層級或其他關聯公司同樣無紀錄。購屋前請以實際簽約推案公司之統一編號重新查詢。
說明：擇居於 2026 年 4 月以「桂田欣業建設股份有限公司」為關鍵字於司法院裁判書查詢系統搜尋，未見以本公司為民事當事人之公開判決書。惟建商與購屋者間之個別糾紛（例如點交爭議、漏水修繕、廣告不符）常透過調解或法院和解結案，未必進入裁判書系統收錄範圍。
建議：購屋前建議於 PTT home-sale、Mobile01 房屋板、Google 搜尋建案名稱＋「糾紛」「漏水」「抗議」等關鍵字，了解使用者實際反饋。
說明：擇居於 2026 年 4 月以「桂田欣業建設」「桂田欣業建設股份有限公司」為關鍵字查詢公平交易委員會「行政決定查詢系統」，未查到以本公司為受處分人之公開紀錄。此結果為當次查詢快照，有時效性。
建議：購屋前請以實際簽約之建案推案公司統一編號，至公平會網站重新查詢。
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01 等公開討論平台。擇居 僅彙整摘要與連結，不對內容真實性負責。
⚖️ 以上司法紀錄摘要來自公開資訊整理，連結將前往司法院裁判書查詢系統，需自行輸入當事人名稱搜尋。實際案情請以法院裁判書原文為準。
網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01
① 討論量門檻：PTT 串需有至少 10 則推文或可辨識個別建案討論。
② 時效分層：三年內的討論為主要資料。
③ 人工最終審閱：所有摘要由 擇居 編輯審閱後才發布。
輿情概況
桂田欣業建設 於 PTT home-sale 與 Mobile01 房屋板的討論以桂田磐古（善化）為最大量集中點（Mobile01 單一討論串超過 24 頁），其他案如桂田古根漢（北區頂級崗石豪墅）、澄田富邑 II（官田透天）偶見提及。網友討論聚焦單價、南科連動區位、建案規劃與集團酒店式服務背景，整體情緒偏中性—資訊分享為主、正負面參半。
PTT · home-sale2021中性
〈[買/台南/善化] 桂田磐古 2 房 or 3 房〉：版友討論善化火車站前桂田磐古案的 2／3 房格局抉擇，焦點包含單價相對南科房價的合理性、南科連動性、與大樓型輕豪宅產品定位。推文中有分享區域實價登錄與同區競案比較。
Mobile01 · 房屋2020–2024中性
〈桂田磐古〉長期討論串（超過 24 頁）：善化磐古案從預售到交屋期間累積大量討論，議題涵蓋工程進度、公設細節、交屋問題、第二期推案。多數網友以資訊分享與購買決策諮詢為主，對建商酒店式服務定位與工程品質評價分歧。
Mobile01 · 房屋2024中性
〈善化桂田磐古二期〉：討論桂田磐古第二期推案與第一期比較，焦點為第二期單價與規劃是否延續第一期風格；版友提醒善化站前區域供給量已相當大，建議比對鄰近建案後再決定。
自由地產天下報導正面偏多
〈桂田古根漢 台南崗石城堡豪墅〉：媒體介紹台南北區鄭子寮重劃區桂田古根漢案，形容為「歐式城堡穹頂＋全棟崗石」的頂級豪墅，僅規劃 4 戶，總價 2.6 億元起，地坪 220 坪、建坪 580–600 坪，為桂田集團台南頂級住宅代表作。
💬 以上輿情摘要來自 PTT、Mobile01 等公開論壇的整理歸納，連結將前往對應平台的搜尋頁面或特定討論串。各討論串觀點僅代表個別網友意見，請自行判斷參考。
履約保障與品質認證
預售屋履約擔保方式
桂田欣業建設為未上市私人企業，預售屋履約保障方式（公會連帶保證、價金信託、不動產開發信託或同業連帶擔保）請以各建案實際契約為準。擇居未查到集團統一揭露之履約擔保政策，購屋前請主動向銷售人員索取履約保障同意書及專款專戶資料，並保留書面證據。
品質認證與獎項
桂田欣業建設未查到公開統一揭示之品質認證或專業工程獎項清單；集團官網強調「建築是一門關於生活的藝術」「誠信、專業、負責」與永續建築理念。代表建案「桂田磐古」為預售期間與「國際喜達屋集團」品牌合作，主打「國際 5 星級酒店式服務豪宅」，具體服務與管理內容以實際交屋管委會契約為準。
桂田欣業建設官網 ↗ 桂田磐古 · 建案介紹 ↗
集團規模與市場地位
桂田欣業建設為
桂田集團（Greaten Group）之建設事業主體。集團由董事長朱仁宗於 1997 年（27 歲）創立，最早為長禹企業鋼構起家，其後逐步向營造、建設、酒店領域延伸。集團六大事業體涵蓋：長禹企業（鋼構）、三民營造、桂田營造、桂田欣業建設、澄田建設、台南桂田酒店（2007 年開幕，台南首座五星飯店，結合父親朱炎田與母親張月桂名字命名）、台東桂田喜來登酒店（2015 年開業，全台第三家喜來登）。集團以「一條龍垂直整合」為特色，由自有鋼構、營造廠承建自有建案。代表建案：
桂田磐古（善化站前、大樓型輕豪宅、360 戶、與喜達屋集團酒店式服務合作）、
桂田古根漢（北區鄭子寮重劃區、頂級崗石豪墅、4 戶）、
桂田擎天樹（台南頂級豪宅別墅）、
澄田·富邑 II（官田隆田車站、30 棟透天社區、與台糖合作）、
澄田上品硯（新市南昌街·南港街口、地上 13 樓）。
桂田集團事業體 ↗ 商周 · 桂田集團傳奇故事 ↗ 天下文化 · 朱仁宗創業 ↗
主要合作營造廠
#1
桂田營造股份有限公司 集團自有
統編 70724767，與桂田欣業建設同址（臺南市新市區大社里大社 875 之 1 號 1 樓），代表人亦為朱仁宗。集團主力營造廠，承造多數桂田品牌建案。
桂田集團事業體 ↗
#2
三民營造股份有限公司 集團自有
桂田集團另一家關聯營造廠，與桂田營造共同組成集團營造體系；集團官網將三民營造、桂田營造列為垂直整合的核心工程承載單位。
桂田營造・三民營造官網 ↗
#3
長禹企業股份有限公司 集團自有
桂田集團發跡事業，以鋼構起家，為集團於營建產業鏈上的上游事業體，支援建案鋼構工程。
桂田集團事業體 ↗
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