鼎宇建設
Dinyue Construction Co., Ltd. · 股份有限公司
未上市
成立 1992 年
高雄市
登記地址
高雄市前鎮區民權二路 8 號 16 樓之 2
台灣公司網 ↗
公開資料 · 第一層
來源：政府機關與公開揭露資訊
基本資料
股票狀態未上市未公開發行
登記地址高雄市前鎮區民權二路 8 號 16 樓之 2 來源 ↗
主要市場高雄美術館特區、橋頭新市鎮、文山特區等高雄精華地段景觀豪宅 來源 ↗
法律相關
依公平交易委員會及司法院公開資料庫查詢，目前未查到鼎宇建設的重大司法或行政裁罰紀錄。
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查詢結果：未發現重大紀錄
擇居 已查詢公平交易委員會裁罰資料庫及司法院裁判書系統，截至目前未查到以鼎宇建設股份有限公司為當事人之重大行政裁罰、刑事案件或民事糾紛公開紀錄。此結果有時效性，且不代表完全無糾紛，建議購屋前自行至下方連結複查最新狀態。
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01 等公開討論平台。擇居 僅彙整摘要與連結，不對內容真實性負責。
⚖️ 以上司法紀錄摘要來自公開資訊整理，連結將前往司法院裁判書查詢系統，需自行輸入當事人名稱搜尋。實際案情請以法院裁判書原文為準。
網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01 · Dcard
① 討論量門檻：PTT 串需有至少 10 則推文。
② 時效分層：三年內的討論為主要資料。
③ 人工最終審閱：所有摘要由 擇居 編輯審閱後才發布。
輿情概況
根據公開討論平台的搜尋結果，鼎宇建設於高雄區域有一定知名度，網友以「美術館豪宅推手」與「南霸天」為主要討論定位，整體評價偏正面，但對部分早期交屋作品的滲漏問題仍有零星反映。
PTT · home-sale2023正面
「2023高雄建商口碑排名」討論串中，鼎宇於部分網友的評分中被列為「特優」級（90 分以上），與富宇、興富發等並列高雄一線建商之列；另有網友認為其美術館特區作品在高雄豪宅市場具代表性。
PTT · home-sale2024正面
「鼎宇翻轉新市鎮 高雄百坪豪宅從票房毒藥」新聞分享串，討論橋頭新市鎮「森林之星」案推升區域行情，多數版友認為鼎宇在橋頭的開發規模與規劃水準對新市鎮有指標性影響。
PTT · home-sale2014正面為主
「請問高雄什麼建設公司品質比較好呢?」推薦討論中，鼎宇被多位版友列為高雄品質較佳建商之一，主要肯定點為美術館特區作品的選材與管線規劃；惟部分推文提及對基地對面屋齡較大的鼎宇早期作品有滲漏反映，需針對個案查驗。
Mobile01 · 房屋2023正面
「2023了 高雄哪間建設公司是大家推薦的」長串討論中，鼎宇被多位網友提及為高雄美術館特區與橋頭新市鎮的代表建商，推案規模與品質口碑屬中上水準。
媒體 · 今周刊2010正面
「張調 不向銀行借錢的地產南霸天」專訪報導：張調出身國泰建設副總，1992 年自行創業，財務策略以自有資金為主、不過度槓桿，被視為高雄豪宅市場代表性建商之一。
💬 以上輿情摘要來自 PTT、Mobile01 等公開論壇的整理歸納，連結將前往對應平台的搜尋頁面，非特定貼文直連。各討論串觀點僅代表個別網友意見，請自行判斷參考。
履約保障與品質認證
預售屋履約擔保方式
鼎宇建設為未上市公司，依《預售屋買賣定型化契約》規定，預售屋應採用「不動產開發信託」「價金信託」「價金返還之保證」「同業連帶擔保」或「公會辦理連帶保證協定」其中一種履約擔保機制。個別建案的具體擔保方式請以契約書與銷售現場揭露為準，購屋前務必逐案確認。
品質認證與施工
擇居 目前未查到鼎宇建設取得 ISO 9001、綠建築標章等公開認證紀錄。媒體與網友評論面，董事長張調出身成大建築研究所，公司長期定位於高雄景觀豪宅市場，自由時報「地產天下」報導其作品強調耐震、防水、節能等品質要求。建議於各案銷售現場索取建材與工法明細自行比對。
集團規模與市場地位
鼎宇建設於 1992 年由張調創立，實收資本額 NT$ 3.5 億元，未上市未公開發行；集團持有「萬豪投資」「鼎力開發投資」「心智投資」等投資公司，主要董事多為家族成員。市場定位為高雄景觀豪宅市場代表建商之一，據自由時報「地產天下」與壹蘋新聞網報導，鼎宇於高雄美術館特區與橋頭新市鎮持有大規模儲備土地（萬坪以上），近年更以 12～13.6 億元購入鳳山文山特區、橋頭新市鎮土地，續推「森花園」「森林之星」等新案。
主要合作營造廠
#1
幼上營造股份有限公司 集團子公司
依 104 人力銀行「鼎宇建設集團_幼上營造」公司頁說明，幼上營造為鼎宇建設 99% 投資之子公司，承攬母公司委託興建之集合住宅大樓。
來源 ↗ 1111 ↗
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