寶輝建設
Pao Huei Construction Co., Ltd. · 股份有限公司
未上市
成立 1992 年
台中七期豪宅
登記地址
臺中市南屯區大業里公益路二段 51 號 16 樓
商業司 ↗
公開資料 · 第一層
來源：政府機關與公開揭露資訊
基本資料
實收資本額NT$ 200,310,000 元（約 2.003 億元；2023/6/19 由 200,010,000 元增資至 200,310,000 元） 台灣公司網 ↗ BPM ↗
主要市場台中七期重劃區豪宅為核心，兼及西屯中科、北屯 14 期；以「建築收藏家」定位，每案數量少、坪數大、單價高
法律相關
依公平交易委員會及司法院公開資料庫查詢，目前未查到寶輝建設的重大司法或行政裁罰紀錄。
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查詢結果：未發現重大紀錄
擇居 已查詢公平交易委員會裁罰資料庫及司法院裁判書系統，截至目前未查到以寶輝建設為當事人之重大行政裁罰、刑事案件或民事糾紛公開紀錄。此結果有時效性，且僅包含公開可查詢之資料庫，建議購屋前自行至下方連結複查，並以實地確認為準。
第二層 — 網路輿情資料
以下資料來自 PTT、Mobile01 等公開討論平台。擇居 僅彙整摘要與連結，不對內容真實性負責。
⚖️ 以上司法紀錄摘要來自公開資訊整理，連結將前往司法院裁判書查詢系統，需自行輸入當事人名稱搜尋。實際案情請以法院裁判書原文為準。
網路輿情 · 第二層
PTT · Mobile01 · Dcard
① 討論量門檻：PTT 串需有至少 10 則推文。
② 時效分層：三年內的討論為主要資料。
③ 人工最終審閱：所有摘要由 擇居 編輯審閱後才發布。
輿情概況
根據公開討論平台的搜尋結果，寶輝建設在台中建商討論中屬於高端豪宅類，多數評價正面，少數客訴集中於個案業務話術與交屋期待落差。
PTT · home-sale2023負面
「想問，寶x建設真的那麼不堪嗎」討論串，版友討論寶輝在台中的口碑，正反評價並存，有人稱讚豪宅品牌價值，也有人質疑部分案件的品質細節。原文討論需逐篇判讀。
PTT · home-sale2012正面
「[問題] 台中寶輝」早期討論串，版友肯定寶輝在台中七期的豪宅定位與施工品質，並詢問寶輝花園廣場等案況。
Mobile01 · 房屋2024正面為主
「請問寶輝及聯聚建設的售後服務與實際住感？」多頁討論串，版友比較台中兩大豪宅品牌的交屋體驗與售後服務，整體對寶輝的施工細節、工地整潔有正面評價。
Mobile01 · 房屋2023–2024中性
「寶輝 中科西屯案」長期討論串（超過 40 頁），網友追蹤寶輝在中科、西屯一帶推案的價格、規劃與變更情形，正反評價並存。
💬 以上輿情摘要來自 PTT、Mobile01 等公開論壇的整理歸納，連結將前往對應平台的搜尋頁面，非特定貼文直連。各討論串觀點僅代表個別網友意見，請自行判斷參考。
履約保障與品質認證
預售屋履約擔保方式
寶輝建設為未上市建設公司，依內政部「預售屋買賣定型化契約應記載事項」，須於契約中採用五種法定履約擔保機制之一（不動產開發信託、價金返還保證、價金信託、同業連帶擔保、公會辦理連帶保證協定）。擇居目前未在公開來源中查得寶輝各案實際採用的擔保機制明細；購屋前請務必於銷售中心要求檢視契約與信託專戶資訊。
品質認證與施工
寶輝建設以豪宅品牌定位，多採國際設計＋國際營造模式：美國建築師事務所 Johnson Fain（主導寶輝秋紅谷、Sky Tower、101 Theater South）、日本制震／帷幕工藝，並在新案「寶輝 101 Theater South」中與日商大林組（OBAYASHI，日本五大營造）合作。公開來源未查到寶輝取得之第三方品質認證（如建築生產履歷）公開紀錄。
集團規模與市場地位
寶輝建設 1992 年創立，專注台中七期重劃區豪宅市場，是早期確立七期豪宅地位的關鍵建商之一。代表作品包括寶輝秋紅谷（曾創台中單坪 97.2 萬元紀錄）、寶輝 Sky Tower、寶輝 VILLAGE／Villa（中科別墅聚落）、寶輝花園廣場。2024/12 以每坪 388 萬元購入七期原歐風商旅基地，創下「台中新地王」紀錄；2024/3 同步推出寶輝 101 Theater South、南七期公益路新案，兩案總銷逾百億元。2025 年規劃北屯 14 期 PARK 系列三案（GREEN PARK／WATER PARK／SKY PARK），總戶數約 231 戶，總銷破百億元。公司主業僅建設，不跨足營造、代銷或其他產業，為獨立經營的家族型精品建商。
主要合作營造廠
#1
台灣大林組營造（日商 OBAYASHI 100% 子公司）
寶輝 101 Theater South 合作營造廠。大林組（株式會社大林組）1892 年成立，為日本五大營造公司之一，代表作包含東京晴空塔、新加坡樟宜機場、台灣高鐵、台北大巨蛋。台灣大林組 1990 年設立。
※ 寶輝建設本身不經營自有營造，其餘案件之合作營造廠未查到公開整理紀錄，購屋前請於建案銷售資料確認施工廠商。
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